Existen varias formas de apalancamiento cuando se requiere comprar un inmueble, por lo que un alivio puede ser el subsidio de la caja de compensación familiar, el cual apoyará a la meta de un inmueble propio, los créditos son las formas más resonadas y existen varios tipos de los mismos. En Colombia por lo general […]
Cuando un propietario nos entrega un inmueble en administración, deja su patrimonio en nuestras manos, por lo que promocionamos el inmueble hasta arrendarlo, cuando esto ocurre, el propietario disfruta de la renta mes a mes, además tiene ventajas agregadas, las cuales van más allá de tener garantizado el pago. Por ejemplo, los daños que se […]
Las nuevas tecnologías en el sector inmobiliario, están siendo lideradas por las PropTech, las cuales en su mayoría son startup, que innovan y están apoyándose en la tecnología, en el Blockchain, en inteligencia artificial y en machine learning, por lo que dan agilidad a los procesos inmobiliarios y generan una mejor experiencia al consumidor. […]
Los primeros apartamentos que se venden en un proyecto inmobiliario, son los más altos, debido a que presentan ventajas, tales como no tener un vecino arriba que haga ruido. Además, la vista elevada es más iluminada y profunda, por lo cual el inmueble va a tener un precio más alto, en comparación a los demás, […]
La hipoteca es un derecho que orienta a garantizar el cumplimiento de una obligación sujetando algún bien amparando esa obligación. Si no se cumple la obligación, el acreedor tiene derecho a que se venda el bien para satisfacer al menos en parte de la deuda. Es una garantía para el acreedor. Ahora bien, de forma […]
Unas de las razones más importantes para decidir comprar un inmueble usado son, el espacio, el valor, tiempo de entrega, oferta ilimitada, excelente ubicación y más área por menos precio.
En este 2022 se realizo la primera compra inmobiliaria con Bitcoin registrada en Colombia, la compra la realizo una mujer que vive en la ciudad de Medellín, inicialmente separo el inmueble con 0.03 (BTC) lo que al cambio del 3 de febrero equivale a 1.4 millones de pesos. La inmobiliaria que lidero el trade fue […]
Tomar la decisión de remodelar un inmueble, suele ser una excelente inversión, ya que lo convierte de manera inmediata en algo más atractivo para los interesados en el mismo, ya sea para venta o arriendo de una casa, apartamento u oficina. Existen profesionales dedicados a este servicio lo cual puede ser una gran opción ya […]
Sí usted es propietario de un inmueble o arrendatario, puede que en este inicio de año tenga un incremento en el valor del canon de arriendo, toda vez que anualmente dicho incremento se aplica al vencimiento de cada anualidad del contrato, de conformidad con lo establecido en la ley de vivienda, correspondiente al 100 % […]
Cuando tomamos la decisión de arrendar un inmueble, nos enfrentamos a diversas situaciones que definen el éxito de la negociación, para que esto no conlleve a situaciones de tipo legal. Por esta razón pongo para su conocimiento un listado de falencias en las que incurren los propietarios en el momento de arrendar. Para nosotros como […]