Si está pensando en arrendar su casa, apartamento o un inmueble comercial y aún no sabe si hacerlo de forma directa o través de una inmobiliaria, le recomendamos leer esta información, así podrá ahorrar inconvenientes con sus futuros arrendatarios.

Arrendar no es una tarea fácil, y así como la mayoría de los inquilinos son personas honestas y cumplidas, también hay uno que otro que puede ser un verdadero problema; ejemplo de ellos son los que entregan en malas condiciones el inmueble, los que hacen uso del espacio por varios meses y no pagan el arriendo justificando que no tienen cómo responder, o peor aún, a los que se les pide el inmueble y no quieren entregarlo, esos sí que pueden ser un verdadero problema.

convierten en la razón por la que muchos propietarios deciden poner su casa, apartamento, finca, local u oficina en manos de inmobiliarias, donde expertos se encargan de la administración de su inmueble.

Ventajas que tiene cuando decide arrendar su propiedad por medio de una inmobiliaria:

1- Establecer el precio justo del valor del arriendo para que no pierda dinero.

2. Promocionar su inmueble de manera adecuada, publicándolo en portales del sector inmobiliario como Ciencuadras, Metro Cuadrado , Finca Raiz etc. En esas páginas su inmueble podrá ser arrendado en el menor tiempo posible. Además de tener asesores con horarios flexibles para que los interesados puedan agendar la cita para verlo , en el momento que más les convenga

3. Con el respaldo de una compañía aseguradora experta, realizar el estudio de la solvencia económica tanto del arrendatario como la de los deudores , para que su inmueble tenga el uso adecuado y no se preste para cometer actos indebidos.

4. Elaborar y firmar el adecuado contrato de arrendamiento para proteger su arrendamiento y su inmueble. Así, quedarán estipulados los deberes y derechos a los que ambas partes (inmobiliaria y arrendatario), una vez firmen, se comprometen a cumplir.

5. Hacer la entrega de su inmueble al arrendatario con su respectiva acta e inventario donde queda estipulado el estado del bien y los accesorios con los que cuenta.

6. Garantizar el pago oportuno y completo.

7. Atender todas las solicitudes, requerimientos, quejas y emergencias que se presenten por parte del arrendatario con relación a su inmueble.

8. Una vez se termine el contrato y el arrendatario deba entregar su inmueble, la inmobiliaria revisa que todo esté en orden. Se verifica que se encuentre todo lo que está en el inventario y que no queden pagos pendientes. Con lo anterior, esperamos que pueda ver a las inmobiliarias cómo una buena alternativa, con la que podrá facilitar todo el proceso de arrendamiento y poder tener la tranquilidad y seguridad que está buscando.

CLAUDIA PRIETO CASTRILLON

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