LOS INMUEBLES MÁS BUSCADOS POR INVERSIONISTAS PARA COMPRAR
Bogotá es una de las plazas más apetecidas por los inversionistas para la compra de inmuebles, por su rápida salida en arriendo y por el porcentaje de retorno mensual. Actualmente en este momento de reactivación vemos que los estratos 2 – 3 – 4 son los que mejor porcentaje de rentabilidad otorgan por la inversión, oscilando entre 0.45% y 0.6% sobre el valor comercial del inmueble dependiendo del estrato y su ubicación geográfica.
En el mercado podemos evidenciar que los apartamentos de 1 y 2 habitaciones son los que se arriendan en menor tiempo. Donde los clientes son personas jóvenes que salen de las casas de sus padres a independizarse o parejas con máximo 1 hijo para habitarlos. También observamos que los hogares unifamiliariares están tomando fuerza, como respuesta a esta tendencia, se están creando espacios tipo living o apartaestudios. Espacios que a los ojos de los inversionistas son apetecidos ya que la inversión es baja y la rentabilidad es alta, en comparación al metro cuadrado de un apartamento de 2 habitaciones.
Cuando un inversionista nos pregunta en qué tipo de inmueble invertir y cuánto dinero piensa destinar para esta inversión, le guiamos para que pueda diversificar su dinero y logremos generar una renta en el menor tiempo posible. Hemos detectado que los inmuebles arrendados, son vistos de manera atractiva por los inversionistas, por lo cual podemos concluir que para vender de manera eficiente y efectiva un inmueble, es válido que este ocupado y rentando. Contamos con una amplia trayectoria y conocimiento en el mercado inmobiliario para orientarlo y así hacer la mejor inversión en uno o varios inmuebles.
John Galindo Riaño
