¿INCREMENTO EL PRECIO DEL ARRIENDO?
Sí usted es propietario de un inmueble o arrendatario, puede que en este inicio de año tenga un incremento en el valor del canon de arriendo, toda vez que anualmente dicho incremento se aplica al vencimiento de cada anualidad del contrato, de conformidad con lo establecido en la ley de vivienda, correspondiente al 100 % del IPC del año inmediatamente anterior, que para este año es el 5.62%.
Es decir que para un canon de $1´000.000, el valor del arriendo, para el periodo comprendido del 2022 al 2023 será de $1´056.200. Valido aclarar que este aumento aplica únicamente para inmuebles en de tipo vivienda, y no para contratos de tipo comercial.
De la misma manera es imperativo que el valor del arriendo no supere el 1% del valor comercial del inmueble o de la parte que se encuentre arrendada, esto es aplicable a los inmuebles de vivienda urbana. Ya que los contratos comerciales, se regulan bajo la ley comercial y el movimiento del mercado.
Diego Andrés Avilán Moncayo
