CINCO ERRORES FRECUENTES AL COMPRAR VIVIENDA.
Siempre comprar nuestra vivienda es emocionante pero es una ardua labor y eso hace que se cometan errores frecuentes que en el momento final pueden hasta hacer perder dinero, estos son los cinco errores más frecuentes a la hora de cerrar una compra:
NO HACER UN ESTUDIO DE MERCADO.
La alegría de tener nuestra vivienda propia hace que caigamos en este error y muchas veces el buen estado del inmueble o el simple hecho de que nos sea simpática la persona con la que tuvimos contacto nos convenza de cerrar el negocio sin darnos cuenta que el predio puede estar en un precio muy por encima de su entorno, *PRIMER PASO* estudiar y analizar el valor justo de acuerdo al entorno del inmueble de nuestra preferencia.
NO ELABORAR UNA PROMESA DE COMPRAVENTA.
El temor a que alguien se nos adelante en una negociación hace que demos dinero anticipado sin siquiera firmar algún documento que de alguna forma nos garantice su entrega o que nos proteja de alguna eventualidad que pueda pasar.
IGNORAR SUS TÍTULOS.
Este paso es importante y crucial, antes de cualquier decisión de compra debe ser lo primero que se haga y de hay nuestro mejor consejo, es que se dejen asesorar de expertos ya que no es fácil leer un certificado de libertad o una escritura para evidenciar cualquier vicio oculto o anotación sin cancelar.
CRÉDITO DE COMPRA.
Parte de un buen asesoramiento es aconsejar en caso de que se necesite que tipo de crédito ya sea hipotecario o Leasing habitacional, según convenga de acuerdo en un valor de cuota y tiempo estimado para pagar la vivienda además el sistema financiero maneja variadas tasas de interés, de acuerdo a las políticas de cada entidad, es mejor tomarse su tiempo investigando un poco sobre la tasa de cada una y pedir el consejo de un asesor inmobiliario ya que tiene ese tipo de preguntas a diario, además podría referir un aliado comercial en un banco con tasas preferenciales.
NO ASESORÍA
En el mejor de los casos para evitar cualquier punto de los anteriormente mencionados la muy buena asesoría hará que el sueño de tener vivienda propia no se convierta en su peor pesadilla, que esta ilusión no termine con una mala experiencia.
Cesar Augusto Baquero Cruz
